弄虚作假通过验收 绿地变私人庭院售卖 中实置业被约谈

作者：秋至

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

近日，领导留言板上出现多条关于玉景阳光共有产权房的投诉，投诉内容主要为开发商私自违规改建。据悉，玉景阳光的开发商为北京中实置业有限公司（下称“中实置业”）。

6月27日，领导留言板上，有群众投诉表示，中实置业违法私自改变规划，将公共下沉绿地改造成地下仓储附属的私人庭院。该公司为了掩盖违法行为，将下沉绿地用围栏圈占，用脚手架和板子搭建成临时的假绿地，使其通过竣工验收。

该群众指出，假绿地下方积水滋生蚊虫，存在孩童不慎翻爬进去进而发生摔伤摔死的危险。

（来源：领导留言板）

此外，6月17日，玉景阳光的一名业主表示，中实置业自始至终都与玉景阳光业主处于一种“斗争”敌对的关系中，且玉景阳光从2021年1月交房开始，就暴露大量的质量和安全问题。

该业主反映，中实置业在小区居民入住半年的情况下，继续施工，将地下仓储空间变成可供居住的LOFT；在本应是绿地属性的区域内修建下沉式庭院，并与LOFT一同对外出售。

该业主希望相关部门对中实置业的违建以及侵占绿地等行为进行严肃处理。

6月25日，石景山区住房城市建设委回复该业主表示，对于中实置业将地下仓储当做住房售卖事项，已约谈中实置业负责人。

天眼查APP显示，中实置业由中铁二十二局集团房地产开发有限公司和北京实兴集团有限公司共同持股，持股比例分别为65%、35%。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）