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荣安地产全年业绩降8% 盈利能力减弱经营现金流净流出107亿元

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荣安地产全年业绩降8% 盈利能力减弱经营现金流净流出107亿元

荣安地产发布财报称,2020年实现营收111.78亿元。

作者:Aria

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

3月23日,荣安地产(000517.SH)发布财报称,2020年实现营收111.78亿元,同比上升67.77%;实现净利润17.43亿元,同比下降7.75%。

图源:公告截图

值得注意的是,荣安地产在营收增长的情况下,经营活动产生的现金净流出107.28亿元,由正转负,同比下降2393.38%。

荣安地产表示,对于增收不增利,是由于其竣工项目的结转所致;而净现金流为负,是由于其2020年获取土地储备增加、开发项目增加所致。

公开资料显示,荣安地产成立于1995年,据2020年报,其业务范围包括房屋销售、物业服务、房屋租赁和咨询服务等。其中主营业务为房地产开发与销售,营收占比达到了90.06%。

值得一提的是,2020年,荣安地产的毛利率出现下滑,其中作为主业务的房屋销售的毛利率达到27.22%,较2019年同比下降16.20个百分点。

此外,荣安地产2020年从对外投资的项目中获取的投资净收益为1.91亿元,较2019年的2.46亿元明显下降。而事实上,荣安地产2020年长期股权投资较期初增加 68.97%,主要系房地产合作开发项目增多所致。显然,荣安地产在体外的项目的盈利能力也在下滑。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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