大名城2024年净亏损23.36亿元 行业寒冬下加速转型​

4月26日晚，上海大名城企业股份有限公司（600094.SH，以下简称“大名城”）发布2024年报，受房地产行业深度调整影响，大名城2024年净亏损23.36亿元，同比暴跌1149.65%；实现营业收入41.71亿元，同比锐减64.34%。

大名城2024年业绩大幅下滑主要源于行业持续低迷引发的存货减值及销售策略调整，大名城计提了存货及投资性房地产减值准备21.63亿元，叠加递延所得税资产转回影响5.05亿元，合计对利润造成26.68亿元冲击。

2024年，房地产行业销售规模持续萎缩，全国商品房销售额同比下降17.1%。大名城2024年合约销售额仅20.25亿元，为加速回款被迫采取降价促销策略，导致毛利率承压。

在传统地产业务收缩之际，大名城加速布局新赛道。与福建大数据产投共建的智算中心已投入运营，配置NVIDIA H800服务器提供2000P算力，2024年实现收入3958万元。同时，大名城斥资1200万美元投资eVTOL（电动垂直起降飞行器）企业峰飞航空，并计划建设“低空城际智慧枢纽机场”，探索低空经济新增长点。不过年报提示，转型业务尚未形成规模效益，存在市场拓展及技术迭代风险。

大名城在2024年报中写到，行业修复仍需时间周期，“活着比什么都重要”。分析人士指出，大名城在财务安全线上的转型探索虽具前瞻性，但如何在房地产下行周期中平衡存量去化与新兴业务投入，仍是其破局关键。