泛海控股子公司22亿元资产出售于融创 或在一年后回购

2021年6月26日，泛海控股（000046.SZ）发布公告称，控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（下称“武汉公司”）拟向融创房地产集团有限公司（下称“融创房地产”）转让其持有的浙江泛海建设投资有限公司（下称“浙江公司”）剥离资产后的100%股权（下称“标的股权”），标的股权将于2021年6月28日15时前完成交割。

来源：泛海控股公告

据公告，剥离的资产有浙江公司所持的中国民生信托有限公司10.7143% 股权和杭州泛海国际中心 1 号楼的 1082.4 平方米商业和 22 个车位。本次交易的价款总额为 22亿元，其中标的股权转让价款为 15.34亿元，标的债权转让价款为 6.66亿元。

公告称，上述资产剥离完成后，仍将保留在该公司体系内。对于上述标的公司股权，武汉公司或其指定方有权在 2022 年 6 月 23 日前进行回购。

待本次交易完成，浙江公司持有的杭州钓鱼台酒店、杭州民生金融中心均将由融创房地产持有、经营，浙江公司将不再纳入公司合并报表范围。

泛海控股表示，初步测算，本次交易对归属上市公司股东净利润影响约-4.7 亿元，具体金额待交易完成后方可确定。 本次交易的对价由融创房地产以现金的方式支付。

此外，本次交易将有助于缓解泛海控股目前面临的债务压力，改善现金流状况。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）