亏损超16亿新加坡元后 凯德集团出售467亿元资产的部分股权

作者：秋至

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

6月28日，凯德集团官网发布公告称，与中国平安人寿保险（下称“平安人寿”）签署合作协议，向平安人寿出售中国6个来福士资产组合的部分股权。

据悉，此次合作涉及项目包括上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场及杭州来福士中心，资产组合总资产价值为467亿元，平安人寿总投资预计不超过330亿元。

公告显示，交易完成后，凯德集团在各项目的持股比例，从交易前通过私募基金持有的30.7%至55%，变更为12.6%至30%，此项交易将为凯德集团实现资本回收超过20亿新元。

业内人士曾表示，因疫情对凯德集团运营造成一定冲击，该公司出让一部分股权是为了缓解资金压力。

年报显示，2020年凯德集团实现收入65.33亿新加坡元，2019年同期为62.35亿新加坡元，实现净亏损16.35亿新加坡元，2019年同期为盈利34.13亿新加坡元。

（来源：凯德集团年报）

此外，凯德集团表示，2020年将转向新经济领域，计划在中国将旗下新经济资产的规模从2020年底的15亿新加坡元扩大到50亿新加坡元。

值得注意的是，有业内人士表示，凯德集团的投资转型，是因在房地产领域面临一定压力，且转型本身不成功的案例较多，凯德集团需要注意相关风险。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）