融侨集团3年千亿目标落空 净利暴跌七成 迅猛扩张后现口碑危机

2018年喊出“三年千亿目标”的融侨集团，最终未能在2020年跻身千亿阵营。据克而瑞排行榜，2020年融侨集团以859亿元的全口径销售额，排在第50位。

不仅千亿目标踏空，融侨集团还陷入了增收不增利的困局。

融侨集团披露的2020年度债券报告显示，2020年实现营业收入221.58亿元，同比增长32.93%；实现净利润2.21亿元，同比大幅下降69.74%。

来源：融侨集团2020年度债券报告

对于净利润的大幅下滑，融侨集团表示，主要是因为2020年进入收入结转周期的项目多为合作项目，净利润需在母公司与少数股东之间进行分摊。此外，未进入收入结转周期的大部分项目为全资项目净利润为负，摊薄了整体的归母净利润。

公开资料显示，融侨集团1989年创办于中国福州，主要从事房地产销售、物业服务、酒店餐饮业务，主要产品为商品房，以中高档住宅为主、刚需性住房及改善性住房为辅。

起步于福建，成立逾30年的融侨集团不断拓展业务，开启多元化进程。不过，从各项数据来看，多元业务收效甚微。

2020年，融侨集团营收仍以房地产收入为主，房地产开发收入为214.15亿元，占总收入的比例由2019年的96.2%上升至2020年的97.19%。营收占比第二的物业及租赁服务收入为4.87亿元，仅占总营收的2.21%。工程施工、酒店餐饮以及其他业务总营收占比均不足1%。

来源：融侨集团2020年度债券报告

值得一提的是，随着扩张，近些年融侨集团频频出现口碑危机。

2021年初，隶属于融侨集团的开发商无锡融悦房地产开发有限公司开发的楼盘，曾牵出项目开发商与总包的商务纠纷，268位业主为此受到牵连。2020年末，南京江宁区融侨悦城因交付装修标准与样板间和备案价格不符被业主起诉。在其他地区也频遭到业主维权。

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