拿宅地办公？金安国纪7555万元买别墅收深交所关注函

作者：七佰

11月6日，金安国纪（002636.SZ）发布公告称，拟7554.96万元购置房产用于综合办公业务，房屋建筑面积为442.95平方米，位于上海闵行区金丰路588弄2区75号。

2022年11月25日，深交所向金安国纪下发关注函，要求其补充披露，拟购置房产的原因及必要性，以及是否存在利益输送等情形。

金安国纪在公告中称，购置上述房产是为了适应业务拓展和发展需要，主要用于产品推广、客户接待、业务洽谈等综合办公业务。

公开资料显示，上述房产为一处独立的三层别墅，外观装修较为豪华，所在的西郊庄园内部均为独立别墅。

据媒体报道，上述房产被称为“上海顶级别墅”，物业方明确仅限个人住宅使用，不可用于办公。这与金安国纪购置该处房产的目的相悖，也由此引来投资者的质疑与深交所的关注。

金安国纪是印制电路用覆铜箔层压板产品的研发、生产和销售的国家级高新技术企业，主要产品是印刷电路用覆铜箔层压板及相关产品。

2022年1月26日，金安国纪董事会通过议案，全资子公司国纪实业以自有资金9690万元，购买上海市松江区九亭镇工业区一处地块，土地面积为26676.4平方米。据公告，金安国纪购买该土地使用权，主要用于集团总部、覆铜板板块总部、医药板块总部，以及集团企业研发中心和运营中心建设。总部基地建成后集中办公，有利于提高规模效应、速度效应、组合效应、协同效应和管理效应。

刚刚买完地准备建总部基地，又买别墅用于办公，金安国纪的财务状况如何呢？2022年前三季度，金安国纪营收为27.43亿元，同比降39.47%；净利润为3829.63万元，同比降94.65%。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）