万科A拟发近16亿债券 一季度负债上升毛利率降4.6个百分点

5月18日，万科A(000002.SZ）发布公告称，第二期公司债的规模为不超过15.66亿元，品种一的票面利率为3.40%，品种二的票面利率为3.70%。

据此前公告，万科A的发债总规模不超过80亿元。

据2021年一季报，万科A实现营收622.64亿元，同比增长30.33%；实现净利润12.92亿元，同比增长3.44%。

一季报显示，万科A房地产业务实现合同销售面积1104.4 万平方米，同比增长24.8%；实现合同销售金额1794.7 亿元，同比增长30.2%。

毛利率方面，2021年第一季度，万科A房地产业务收入的毛利率（已扣除税金及附加）为16.1%，而2020年该业务毛利率为22.6%，较2019年减少4.6个百分点。对于毛利率下滑，万科A表示，主要系与近年来地价占房价比例提高有关。

另财报显示，2021年一季度万科A总资产为1.91万亿元，2020年同期为1.74万亿元；货币资金为1965.99亿元，2020年同期为1732.72亿元；负债合计1.55万亿元，2020年同期为1.47万亿元。

值得注意的是，5月10日，万科A发布2021年4月销售简报显示，实现合同销售面积308.6万平方米，合同销售金额为497.7亿元。3月万科A实现合同销售面积429.5万平方米，合同销售金额628.4亿元。

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