金辉控股2020年销售额972亿元 增长放缓冲击千亿阵营失败

1月5日，金辉控股（09993.HK）披露了截至2020年12月31日止年度未经审核营运数据。

公告显示，金辉控股连同合营及联营公司累计合约销售金额为972亿元，虽未进入千亿房企阵营，但同比增长了9.39%。此外，合约销售面积实现约692万平方米。

来源：金辉控股公告

公开资料显示，金辉控股于1996年在福州成立，2009年，总部迁往北京，2020年10月29日，在港交所上市，业务以房地产开发与运营为主，主要是为首次购房者及首次改善型购房者提供服务。

从销售数据来看，金辉控股近几年的销售额逐步增长，但是增速逐渐下滑。

2017年至2019年，金辉控股的全口径销售额分别为445.1亿元、746.8亿元及888.6亿元。同比增速分别为 44.89%、 67.78%、18.99%。2020年，销售额增速为9.39%，增速进一步下滑。

此外，金辉控股的负债总额也日益扩大。招股书显示，2017年至2020年4月末，金辉控股的合约负债分别为246.02亿元、419.35亿元、566.85亿元以及620.75亿元。

来源：金辉控股招股书

值得一提的是，在逐渐扩大的负债规模下，金辉控股的经营活动所产生的现金流却持续流出。

2017年、2019年以及截至2020年4月30日，金辉控股现金流分别流出77.56亿元、56.97亿元、23.55亿元。

一边是债务规模的增加，一边是紧缩的现金流，金辉控股还能跨进千亿阵营吗？

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）。