地产项目减值拖累业绩 广宇集团2024年营收、净利润大幅下滑 ​

4月26日晚间，广宇集团股份有限公司（002133.SZ，以下简称“广宇集团”）发布2024年度报告显示，2024年实现营业收入46.49亿元，同比大幅下降49.62%；归属于上市公司股东的净利润为-10.09亿元，较2023年的3801万元暴跌2754.19%，创下近年最大亏损。报告指出，房地产市场深度调整、项目毛利率下滑及大额资产减值计提是业绩承压的主因。

受行业整体需求疲软及价格下行影响，广宇集团房地产开发业务结算规模显著收缩，2024年房地产收入为22.93亿元，同比减少63.82%，占营收比重降至49.32%；核心项目绍兴新昌、杭州富阳及安徽黄山等地楼盘销售情况不及预期，导致结算金额与毛利率双降；贸易板块收入为20.97亿元，同比减少20.40%，未能抵消地产业务下滑带来的冲击。

需要注意的是，广宇集团对存在减值迹象的资产计提减值准备9.39亿元，直接影响净利润7.74亿元。其中，存货跌价准备、投资性房地产及固定资产减值成为主要拖累项。

面对行业变局，广宇集团正在加速向银发康养产业转型。旗下安诺新程国际康养中心入住率快速提升，2024年完成浙江省600余户居家适老化改造，并获评杭州市养老服务机构托管资质。2025年初，广宇集团向银发康养平台增资5亿元，强化医康养护综合体运营能力。

广宇集团董事长王轶磊在年报中表示，广宇集团将坚持“地产+银发”双轮驱动，通过现房销售、精准营销加速去化，同时借助日式照护体系与智能辅具提升康养服务竞争力。