首创置业“官宣”退市 业绩连年下行终究“扛不住了”

继停牌后，首创置业突然宣布正式退市，拟获首创集团私有化。

7月9日晚，首创置业发布公告，要约人北京首创城市发展集团有限公司（简称“首创城市发展”）及首创置业订立合并协议。据此，首创城市发展及首创置业合并。合并后，首创置业将被要约人吸收合并。

来源：首创置业公告

根据合并协议，待前提条件及条件达成后，首创城市发展将向H股股东以现金支付每股H股2.80港元；向非H股外资股股东以现金支付每股2.33元；及向内资股股东（即首创集团，为要约人的母公司）支付每股内资股2.33元。此外，首创集团的溢价私有化达到62.79%。

同时，合并完成后，首创城市发展将承接首创置业的全部资产、负债、权益、业务、人员、合约以及一切其他权利及义务，而首创置业最终将在完成适用的工商注销登记手续后注销登记。在前提条件及所有生效条件达成后，首创置业将自愿撤销H股于联交所的上市地位。

据了解，首创置业的私有化消息早在6月就已经传出。

6月24日，首创置业发布公告称，其间接全资附属公司首金新创（天津）置业发展有限公司已与北京金源鸿大房地产有限公司成立合资公司，并拟以23亿元转让北京朝阳区禧瑞都项目中的5号楼项目。

6月25日，首创置业的股价高涨，涨幅达52.29%，在盘中涨幅一度高至67%。彼时，市场上便有消息传出首创置业或将私有化。但首创置业并未回应。

7月8日，首创置业宣布短暂停牌，并表示于7月12日上午九时恢复H股在联交所买卖。

对于首创置业来说，近几年的业绩并不乐观。

财报显示，2018年至2020年，首创置业营收分别为232.57亿元、187.49亿元、202.75亿元，净利润分别为13.75亿元、13.16亿元、3762.30万元，逐年下滑。

在公告中，首创置业也坦言，当前股权融资渠道受限，以及维持上市地位的效益较低。选择私有化后，将在相关成本开支上有所节省，与首创集团联系将更加紧密，将拥有更强的信用资质和更畅通及便利的支持渠道。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）。