宋都股份实控人质押9600万股 资金承压频担保输血

6月25日，宋都股份（600077.SH）实际控制人俞建午向华夏银行杭州西湖支行质押股份9600万股，用于为浙江宋都控股有限公司经营获得借款提供股票质押担保。

公告显示，俞建午共持有股份数量为1.31亿股，占宋都股份总股本比例为9.74%。累计质押9600万股股份，占其所持有股份比例为73.54%，占宋都股份总股本比例为7.16%。本次质押期限为2021年6月25日至2024年6月24日。

来源：宋都股份公告

资料显示，宋都股份主业是房地产开发，经营模式以住宅地产自主开发经营为主、商业地产开发经营为辅，并结合“地产+”业务（代建、租赁、产业）的经营模式。

对于宋都股份来说，其目前面临极大的发展压力。

年报显示，2020年，宋都股份实现营业收入71.61亿元，同比增长71.86%；净利润3.52亿元，同比减少40.08%。此外，全口径销售金额达到207亿元，未完成此前提出的300亿销售目标。

为了追求规模，宋都股份在年报中表示，通过”高周转”的模式来实现规模增长。不过，从相关数据来看，截至2021年一季度末，宋都股份仅剩4宗地块。在此现状之下，宋都股份的目标恐难以实现。

此外，随着盈利能力的下降，宋都股份不断通过担保质押解决其资金问题。

3月2日，宋都股份发布公告，大股东浙江宋都控股有限公司（下称”宋都控股”）与招商银行签订了融资配套协议，融资金额1.16亿元。

3月12日，宋都控股与杭州银行签订了融资配套协议，融资金额1.24亿元。宋都股份全资子公司宋都集团，以定期存单质押形式为上述主债权项下提供质押担保。

5月28日，宋都股份为子公司为舟山宸都置业3.15亿融资提供担保；6月3日，为子公司衢州浩都提供5.9亿元担保。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）