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杭州工商信托地产项目踩雷 融资方之一破产 个人投资者已兑付

快报道

杭州工商信托地产项目踩雷 融资方之一破产 个人投资者已兑付

杭州工商信托的注册资本仅为15亿元。

作者:李木子

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

5月15日,中国经营报援引知情人士的消息报道称,杭州工商信托已兑付“天洋燕郊创新中心”项目中个人投资者的信托份额,由固有资产承接。

据悉,2017年4月,杭州工商信托先后发行“天洋燕郊创新中心1号”及“天洋燕郊创新中心2号”两款集合信托计划,期限3年,实际募集规模34亿元。

(来源:杭州工商信托)

然而,2021年4月28日,杭州工商信托因金融借款合同纠纷,起诉“天洋燕郊创新中心”项目的融资方东胜公司、天洋国际公司、天洋集团公司、天洋文创合伙企业。

据中国裁判文书网,杭州工商信托要求东胜公司、天洋国际公司归还借款本金22亿元及对应利息。杭州工商信托表示,项目融资方已偿还12亿元,剩余借款本金22亿元及对应利息尚未偿还。

值得注意的是,杭州工商信托的注册资本仅为15亿元。

然而,在开庭之前的2021年3月1日,“天洋燕郊创新中心”项目融资方之一东胜公司已经被申请破产重整。

(来源:天眼查APP)

5月10日,杭州工商信托发布财报显示,其自营业务不良资产为7.45亿元,不良率从0增至13.85%。

有专业人士表示,信托公司用固有资产承接风险信托项目,先向受益人进行兑付,再自行处置风险,是信托公司不良率上升的主要原因之一。

GPLP犀牛财经注意到,杭州工商信托的房地产信托业务占比非常高,2020年这一数据达62.14%。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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