犀牛财经视频：坟地产江湖 寸土寸金的年代出路在哪？

在这个寸土寸金的年代，人们为高昂房价奋斗的同时，还要担心离去后的“住房”。

大家好，这里是犀牛财经

在A股的市场上，做“坟地产”的公司，毛利比房地产还要高三倍有余。比如福成股份，2020财报显示，其销售墓地1823个，实现营收8238.6万元，毛利率高达81.01%。对比三大知名房企，恒大、万科、碧桂园同期的毛利率分别在24.17%、29.25%、21.8%，殡葬行业的钱似乎来得容易。

为何小小一方墓园有这么大的利润？

早年间，由于公营的龛场无法满足现有的需求，“坟地产”出现了广袤的市场。

港媒曾报道过大量香港市民北上内地购买墓地的消息。据《大公报》报道，香港居民北上购买墓地的路线主要以厦深、广深高铁沿线为主，于是深圳便有了专门针对香港居民的墓园。

2015年以后，香港居民原先“北上”而购的深圳大鹏湾华侨墓园的价格，已经让普通居民难以承受。据最新数据，大鹏湾墓园价格已经飙升至50万人民币起，深圳其他地方情况也类似。由深圳政府建立的吉田墓园，当前墓园已经无墓可卖，需要等后续其他墓园开发出来，价格在十万左右，每块墓地大小在1.6-2㎡，折合下来，每平米价格在5万元左右。

这种异地购墓的现象不止出现在香港，同样出现在存土寸金的上海、北京等城市。2017年，人民日报发表的《墓地，不是用来炒的》中，就提及经营性公墓严禁跨区推销。一个从事墓地行业从业10年的中介曾表示，近年北京到河北买墓的人一直都有，但没有明显的上涨趋势。

关注犀牛财经，带来更精彩的财经新闻。