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大悦城全年转亏3.87亿 销售额694亿元距千亿目标任重道远

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大悦城全年转亏3.87亿 销售额694亿元距千亿目标任重道远

大悦城发布2020年年度报告。

作者:芊芊

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

3月30日,大悦城(000031.SZ)发布2020年年度报告。2020年,大悦城实现营业收入384.45亿元,同比增长13.76%;实现净亏损3.87亿元,同比下降118.88%;扣非净亏损为5.01亿元,同比下降140.72%。

来源:大悦城2020年度报告

除了净利润的大幅下滑外,大悦城的净资产为183.51亿元,较年初减少了5.18%,主要是由于2020年结算项目中低毛利项目占比提高,商品房销售毛利率较2019年的38%下降10%,以及受宏观调控及疫情影响,集团部分在建在售项目销售价格未达预期,个别项目因疫情工期延误,成本增加,对相应的资产计提减值所致。

年报显示,大悦城的营收主要来自商品房销售及一级土地开发,2020年的营收达到了325.75亿元,该部分毛利率实现27.76%,同比下降10.15%;来自投资物业及相关服务的营收为44.38亿元,毛利率为61.55%,同比增加0.27%。

此外,值得一提的是,2019年,大悦城(此前为“中粮地产”)收购大悦城地产完成了重组更名,并提出在2021年实现1000亿元的销售目标。

2019年,大悦城的全口径销售额达到710.82亿元,而2020年,全口径销售额仅为694亿元,同比下降2.37%。

在3月30日的业绩说明会上,大悦城的管理层再次重申,全年千亿销售目标不变。也就是说,在行业增速放缓的背景下,大悦城2021年的销售增速要超过40%。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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