旭宇光电研发实力远逊同行 租赁厂房无产权存被拆风险

作者：小溪

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

2021年1月28日，上交所官网显示，旭宇光电（深圳）股份有限公司（下称“旭宇光电”）发行审核状态更新为“已问询”。

据悉，旭宇光电于2020年12月31日提交科创板上市申请，拟发行股票不超过2241万股，募集资金约2.82亿元，将用于技术改造项目、研发中心项目及补充流动资金。

招股书显示，旭宇光电成立于2011年，主营业务为 LED 封装器件的研发、生产和销售，注册资本为6723万元，实控人为林金填，持股比例为66.03%。

招股书显示，2017年至2020年上半年，旭宇光电营业收入分别为3.16亿元、3.35亿元、3.05亿元、1.32亿元；净利润分别为1998.84万元、2051.05万元、2035.22万元、1626.10万元。

在竞争激烈的LED封装市场站稳脚跟，加大研发投入必不可少，但目前旭宇光电的研发成果及人才储备远不及同行。

招股书显示，截至2020年6月末，旭宇光电及子公司合计拥有专利102项，而其可比公司鸿利智汇、聚飞光电的专利数量分别为750项、412项；旭宇光电的研发人员为53名，其可比公司研发人员均在百人以上。

（来源：旭宇光电招股书）

GPLP犀牛财经注意到，旭宇光电部分生产基地的厂房尚未取得合法的权属证明，存在被拆除风险。

招股书显示，旭宇光电及子公司承租的位于深圳市航城街道鹤洲南片工业区2-3号阳光工业园的物业，租赁面积为5820平方米，目前未办理报建及产权登记手续，为无产权的违章建筑。

旭宇光电表示，其实控人已出具承诺，如发生无法继续承租相关物业的情形，该公司可将车间迁移至其他附近厂房或自有厂房继续经营，且由此导致的厂房搬迁费用及其他损失由实控人承担。租赁问题不会对其持续经营造成重大不利影响，不构成本次发行上市的实质性障碍。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）