业绩增长“失速” 招商蛇口陷增收不增利困局

作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

1月9日，招商蛇口（001979.SZ）发布公告称，2020年累计实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加25.91%；累计实现签约销售面积1243.53万平方米，同比增加6.34%。

来源：招商蛇口公告

公开资料显示，招商蛇口创立于1979年，2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产完成重组上市，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。

据了解，在招商蛇口2019年度业绩发布会上，总经理蒋铁峰表示，2020年的销售目标为2500亿元。这也就意味着2020年招商蛇口超额完成了销售目标。

近年来，招商蛇口的销售额逐渐增长。据财报，2017年至2019年，招商蛇口的全年销售额分别为1127.79亿元、1705.84亿元、2204.74亿元。

但是，在销售额实现增长的同时，招商蛇口的业绩却呈现出不少问题。

财报数据显示，2016年至2019年，招商蛇口的营收增速分别为29.15%、18.69%、16.25%、10.64%；净利润增速分别为97.54%、27.54%、20.42%、5.20%。营收和净利润的增速均出现大幅下滑。

此外，招商蛇口还面临着增收不增利的窘境。

2020年三季报显示，截至9月30日，招商蛇口实现营收501.18亿元，同比增长96.21%；归母净利润约为21.92亿元，同比下降56.96%。在营收几乎翻倍的情况下，归母净利润却大幅下滑。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）