美好置业不“美好” 30亿债务承压下紧急出让股权

作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经（ID：gplpcn）

2020年12月31日，美好置业（000667.SZ）接连发布两份资产转让公告。宣布转让东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100％股权，交易价9亿元，股权受让方为东莞市华堂更新置业有限公司。

另外，转让安徽东磁100％ 股权及全资子公司美亿农业持有的合肥名流置业100％股权。 股权受让方均为上海集友广源实业有限公司。两项交易合计13.08亿元。本次交易完成后，安徽东磁、合肥名流置业不再纳入合并报表范围。

来源：美好置业公告

公开资料显示，美好置业成立于1989年，前身为名流置业集团股份有限公司，经营范围包括房地产开发、投资策划咨询服务、科研信息咨询服务业及市场建设的开发投资和经营管理等。

据相关数据，美好置业出让股权与其大幅下行的业绩和不断攀升的负债不无关系。

2020年前三季度，美好置业实现营收21.85亿元，同比增长19.38％；净亏损1.43亿元，同比暴跌288.07%。2018和2019年，美好置业的归母净利润连续两年下滑，分别暴跌62.55％和73.12％。

此外，截至2020年9月30日，美好置业短期借款0.5亿元，一年内到期的非流动负债31.36亿元，短期债务合计31.86亿元，而账面上的货币资金仅为17.51亿元，显然，短期债务压力较大。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）。