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房企分拆物业公司上市浪潮滚滚 龙光集团或分拆龙光物业赴港上市

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房企分拆物业公司上市浪潮滚滚 龙光集团或分拆龙光物业赴港上市

龙光集团旗下物业公司龙光物业近期正与投行密切接触,计划赴港上市。

作者:肖兔

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

9月11日,据IPO早知道的消息,龙光集团(03380.HK)旗下物业公司龙光物业近期正与投行密切接触,计划赴港上市。

龙光物业创建于1992年,重点布局粤港澳大湾区、长三角都市圈和西南城市群等三大核心都市圈。管理项目业态覆盖小区住宅、商业、酒店、银行、写字楼、学校、医院、工业园区等,目前在管项目约150个,在职员工超6000人,管理面积超4000万平方米。

近年来,房企相继拆分物业公司上市,目前兴业物联(09916.HK)、烨星集团(01941.HK)等物业公司已成功登陆港交所;卓越集团、朗诗绿色集团、绿城中国(03900.HK)等房企也纷纷计划分拆旗下物业公司上市。

公开资料显示,龙光集团创立于1996年,总部位于中国深圳。2013年在香港联合交易所主板上市,是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商。其发展核心区域位于粤港澳大湾区,开发产品主要针对首次置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目。

据中期业绩报告,2020年上半年,龙光集团收入为310.35亿元,同比增长19.1%;母公司拥有人应占溢利为61.6亿元,同比增长20.1%;实现权益合约销售额463.5亿元,完成全年1100亿元权益销售目标的42%,其中已交付物业收入为206.17亿元,同比增长27.1%;已交付物业建筑面积126.57万平方米,同比增长41.8%。

(图片来源:龙光集团中期业绩)

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