9月30日，正业国际发布公告，交易时段后，公司间接全资附属中山永发智造与独立第三方中山彤瑞包装材料订立协议，出售荟谷项目9号厂房，总代价4868万元人民币，该事项构成港交所规则下主要交易。
标的厂房建筑面积12170平方米，按每平方米4000元作价，款项需在2026年11月15日前支付完毕。厂房账面总值约4151.3万元，交易预计录得收益约314.8万元（未计土地增值税等相关税费）。所得净额35%用于缴税，55%用于荟谷项目建筑成本结算，剩余10%补充集团营运资金。
因胡氏家族合计持股75%，已出具书面股东批准，无需召开特别股东大会表决。公司将在15个营业日内寄送通函。本次处置属于“三旧”改造项目资产盘活，出售后荟谷项目已处置约66%竣工面积，受政策约束，项目最多可出售80%竣工面积。董事会认为交易条款公允，有助于释放物业价值、改善集团现金流。