未批先建、违规借款 三度赴港IPO的中天建设内控不严业绩下滑

7月9日，港交所官网显示，中天建设（湖南）集团有限公司（下称“中天建设”）递交了招股书，拟在港交所主板上市，独家保荐人为均富融资，而这已经是中天建设第三次向港交所递交招股书。

招股书显示，中天建设成立于2020年，是一家总承包建筑集团，主要提供工程施工服务。

据悉，中天建设本次募集资金将用于项目前期开支、采购或更换机械设备、建立和运营专有技术中心以及补充营运资金。

2020年，中天建设的业绩有所下滑。2018年至2020年，中天建设营业收入分别为15.30亿元、18.22亿元、17.70亿元；净利润分别为0.36亿元、0.51亿元、0.50亿元。2019年至2020年，中天建设的营收增速分别为19.06%、-2.86%；净利润增速分别为42.43%、-2.48%。

目前，中天建设面临的主要风险包括对分包商和分包工人控制不足的风险、应收账款无法收回的风险、中标率不确定的风险等。

GPLP犀牛财经发现，近年来，中天建设在经营过程中曾出现多次不合规情况。

招股书显示，中天建设有5个项目在未获得施工许可证时就开始了工程建设，包括海南政府补贴住房开发建设项目、株洲汽车交易中心建设项目、湖南省通道侗族自治县体育馆建设项目等。

（来源：中天建设招股书）

对此，中天建设表示，其会进一步了解建筑工程施工许可证有关的政策，以确保在建设工程施工之前获得相关许可证。同时，其将增强与获取建筑工程施工许可证有关的内部控制政策。

除未经许可进行工程建设外，中天建设还曾通过民间借贷的方式获取资金。

招股书显示，2017年，中天建设向一家私人公司抵押了两张承兑汇票，获得了200万元的借款，该借款已于2018年还清。但该私人公司的业务范围不涉及贷款融资业务，因此中天建设通过抵押承兑汇票的方式向其借款的行为违反了《贷款通则》的有关规定。

中天建设表示，其将严格控制向私营公司的借款行为，并将在进行融资时，对相关的融资机构进行评估，以确保其符合《贷款通则》的要求。

针对上述不合规事项，中天建设称，目前，其尚未收到监管部门对上述事件发出的行政处罚通知。因此，其认为，上述不合规事件并非重大事件，且不会对其财务及运营造成重大影响。但若监管部门对其进行处罚，其将承担相应的责任。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）