9月29日,富豪产业信托发布公告,披露2027财政年度旗下四间初步酒店物业市场租金方案。继出售富豪东方酒店后,标的物业包含富豪机场酒店、富豪香港酒店、富豪九龙酒店及丽豪酒店。

经独立估值师完成租金检讨,2027财年基本租金总额5.15亿港元,较2026财年增加200万港元,增幅0.4%,各项物业基本租金均不低于租赁协议约定租金下限。浮动租金维持原有机制,按集体物业收入净额超出部分的50%分成。抵押按金上调至1.2875亿港元。现有按金将于2026年12月31日到期,新的银行担保抵押将于2027年1月1日生效,付款安排与上一财年保持一致。

公告提示,可供分派收入受租金、酒店经营表现多重变量影响。上半年该部分酒店平均入住率74.3%,暂未产生浮动租金。估值师报告可供公众查阅。

作者 klwang